Baufläche Land 13.000 m² mit Baugenehmigung – Risan, Bucht von Kotor | GROSSER PREISRÜCKTRAG – Preis reduziert um €1,6 Millionen – 1,6 Millionen Euro

Ein Grundstück mit einer Fläche von 13.000 m² in Risnj, Montenegro, steht zur Verkauf.Große Preisreduktion

Der Preis wurde erheblich reduziert von 5.500.000 € auf 3.900.000 €.

Ein attraktiver Entwicklungsprojekt auf dem Fußboden eines Berges in Risnj, im Boko-Kotorschen Golf, mit offener Panoramamauer. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 13.000 m², es liegt etwa 65 m über dem Meeresspiegel und befindet sich etwa 7 Minuten von der Küste entfernt.

Die komplette Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Dokumentation ist vollständig in Ordnung und bereit: die städtebaulichen und technischen Bedingungen (UTU) wurden erlassen, die Baugenehmigung erhalten und alle kommunalen Steuern bezahlt.

Phase 1 des Projekts umfasst 9 Objekte mit insgesamt 55 Wohnungen, die als niedrige Premium-Wohn- und Tourismus-Komplexe konzipiert sind. Die Eigentumsrechte sind frei – ohne Lasten, Hypotheken und Schuldverhältnisse.

Es ist eine flexiblen Transaktionsstruktur möglich: direkte Immobilienkauf (Asset Deal), Unternehmensverkauf (Share Deal) oder joint Venture (JV).